Moderne Arbeitswelten - zentral mit hohem Erholungsfaktor

NORDSTERN OFFICES

NORDSTERN OFFICES

Repräsentative Büroflächen am Nordsternpark in Gelsenkirchen

 

In Gelsenkirchen-Horst unweit der stillgelegten Zeche Nordstern befindet sich der moderne Gewerbepark Nordstern Offices. Er besteht aus 7 Bauteilen, wovon 6 Gebäudeteile miteinander verbunden sind. Die 1996 fertiggestellten Gebäude verfügen über separate Eingangsbereiche und Personenaufzüge. Zudem bietet das Objekt eine Tiefgarage sowie zahlreiche Parkplätze rund um die Gebäude. Attraktive Außenanlagen mit altem Baumbestand sorgen neben der Kantine auf dem Gelände für erholsame Mittagspausen. Weitere Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie in wenigen Minuten die A42. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Gebäude
Ausstattung
Lage
Exposé

Highlights

  • Baujahr 1996
  • Deckenhöhe: 2,75m
  • Tiefgarage & Außenstellplätze
  • Fahrradstellpätze
  • Barrierefrei
  • Öffenbare Kunststofffenster
  • Achsraster: 1,35
  • Energieausweis liegt vor
  • Personenaufzüge

Ausstattungs-Highlights

  • Teeküchen
  • Kantine/ Cafeteria
  • Sonnenschutz
  • EDV-Verkabelung
  • Teilweise klimatisiert
  • Gasheizung
  • Teppichboden
  • Teilmöbeliert
  • EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung

Bestens angebunden

  • Zentral gelegen am Nordsternpark
  • ÖPNV Anbindung: Bus 383 & SB 36 fußläufig erreichbar
  • Anschlussstelle A42 an das überregionale Autobahnnetz in wenigen Minuten erreichbar
  • Flughafen Düsseldorf und Messegelände 30 Fahrminuten entfernt
  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe

Verfügbare Flächen

EtageBauteilFlächeNutzungsart
1.OGG399,10 m²Bürofläche
EG-2. OGA-F12.200 m²Bürofläche (Teilung möglich)

MIETKONDITIONEN

Büroflächenab 7,70 €/m²
Nebenkostenab 2,80 €/m²
Verfügbarnach Absprache
*Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich jeweils monatlich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Mietpreise können abhängig von Mieterbausauwünschen und den Vertragslaufzeiten variieren. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor

IHR WEG ZUM NEUEN BÜRO

Einzelbüros │ Großraumbüros│ Open Space

Unser Vermietungsteam steht Ihnen gern für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

* Gebührenfrei aus dem deutschen Fest- und Mobilfunknetz

Kontakt und Anfrage

Bitte geben Sie die abgebildeten Zeichen in das nachfolgende Feld ein:

Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung.

GALERIE

Um die Karte betrachten zu können, müssen Sie der Nutzung von externen Medien in unseren Datenschutzeinstellungen zustimmen.

Kontakt

NORDSTERN OFFICES

Die Vermietung erfolgt über die Lianeo Real Estate GmbH und ist provisionsfrei für den Mieter.